Vinhomes tạm dừng mở rộng quỹ đất trong nước, tập trung phát triển các đại dự án hiện có

Vinhomes cho biết sẽ không tiếp tục mở rộng quỹ đất tại Việt Nam trong thời gian tới, thay vào đó tập trung nguồn lực vào việc triển khai và khai thác hiệu quả các dự án đang sở hữu.

Thông tin được lãnh đạo doanh nghiệp chia sẻ tại Đại hội đồng cổ đông năm 2026. Theo đó, công ty đánh giá quỹ đất hiện nay đã đủ lớn để bảo đảm kế hoạch phát triển trong nhiều năm tới.

Quỹ đất hiện tại đủ cho giai đoạn phát triển tiếp theo

Theo ông Phạm Thiếu Hoa - chủ tịch HĐQT Vinhomes, doanh nghiệp đã tích lũy được nguồn quỹ đất quy mô lớn sau nhiều năm mở rộng hoạt động trên cả nước. Vì vậy, chiến lược trong giai đoạn mới sẽ không đặt trọng tâm vào việc tìm kiếm thêm các dự án mới trong nước.

Báo cáo thường niên năm 2025 cho thấy Vinhomes đang sở hữu khoảng 29.500 ha quỹ đất, thuộc nhóm lớn nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có gần 20 dự án đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục đầu tư với tổng diện tích hơn 20.000 ha.

Với quy mô hiện tại, công ty cho rằng nguồn quỹ đất đang có đủ để duy trì hoạt động phát triển dự án trong khoảng 5 đến 7 năm tiếp theo.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Vinhomes.

Chuyển trọng tâm sang nâng cao giá trị dự án

Thay vì tiếp tục mở rộng diện tích đất, Vinhomes cho biết sẽ tập trung vào việc gia tăng giá trị trên từng mét vuông phát triển.

Điều này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp sẽ ưu tiên đầu tư vào quy hoạch, hạ tầng, tiện ích và chất lượng sản phẩm nhằm nâng cao hiệu quả khai thác của các khu đô thị hiện hữu.

Theo quan điểm của doanh nghiệp, giai đoạn hiện nay phù hợp để tập trung hoàn thiện các dự án đang triển khai, tối ưu hiệu quả kinh doanh và nâng cao trải nghiệm của cư dân thay vì phân tán nguồn lực cho hoạt động tìm kiếm quỹ đất mới.

Nhiều đại dự án tiếp tục được triển khai

Mặc dù dừng mở rộng quỹ đất trong nước, Vinhomes vẫn đang triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại nhiều địa phương.

Một số dự án nổi bật đang được giới thiệu ra thị trường gồm:

  • Hải Vân Bay tại Đà Nẵng với quy mô hơn 512 ha.

  • Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh với diện tích khoảng 6.200 ha.

  • Khu Đô thị Đại học Quốc tế tại TP.HCM với quy mô khoảng 880 ha.

Tổng diện tích của ba dự án này lên tới gần 7.600 ha.

Trong đó, Global Gate Hạ Long được xem là một trong những dự án lớn nhất, đồng thời được quy hoạch gắn với hạ tầng giao thông trọng điểm trong tương lai, bao gồm nhà ga của tuyến đường sắt tốc độ cao kết nối Hà Nội và Quảng Ninh.

Tiếp tục phát triển các khu đô thị quy mô lớn

Ngoài các dự án đang mở bán, Vinhomes cũng đang triển khai khu đô thị thể thao quốc tế tại phía Nam Hà Nội.

Theo thông tin công bố, dự án có quy mô khoảng 9.171 ha, thuộc nhóm các khu đô thị lớn nhất từng được nghiên cứu và phát triển tại Việt Nam.

Giới chuyên môn nhận định xu hướng phát triển các đại đô thị tích hợp nhiều chức năng đang ngày càng trở nên phổ biến. Các dự án không chỉ cung cấp nhà ở mà còn kết hợp hệ thống thương mại, giáo dục, y tế, thể thao và các tiện ích phục vụ cộng đồng.

Nguồn tham khảo: VnExpress, CafeF, Báo cáo thường niên Vinhomes 2025

Hải