Tại sao bạn nên thuê căn hộ - chung cư mini

Căn hộ mini hay chung cư mini là gì? Loại hình căn hộ cho thuê này là như thế nào mà lại có sức hút lớn với người thuê trong thời gian gần đây như vậy. Hãy cùng chúng mình tìm hiểu lí do tại sao nhé!

I - Chung cư mini là gì?

Chung cư mini - căn hộ mini, là loại hình nhà ở do các nhà đầu tư nhỏ, lẻ xây dựng lên để bán hoặc cho thuê. Các căn nhà tầng được xây và chia ra mỗi tầng nhà có khoản hai căn hộ mini ngăn cách riêng biệt, khép kín. Các căn hộ mini có diện tích sàn tối thiểu 30m2 trở lên, có thể có từ một đến hai phòng ngủ, rất phù hợp với một gia đình ba, bốn người ở hoặc một nhóm các bạn sinh viên ở ghép.

Ngoài ra, mỗi căn hộ mini đều có đầy đủ tất cả các thiết bị, đồ dùng và chúng ta có thể vác đồ đến ở luôn mà không cần chuẩn bị đồ đạc khi như ở trọ.Và để được gọi là đạt chuẩn thì các căn hộ chung cư mini sẽ phải đáp ứng được tiêu chuẩn xây dựng quy định nhà ở giống như nhà chung cư cao tầng (PCCC, thoát hiểm ...).

II - Lợi ích khi ở chung cư mini

1. Vị trí thuận lợi

Hầu hết các căn hộ mini đều được xây dựng ở gần các trung tâm thành phố, vị trí rất thuận lợi di chuyển học tập, làm việc của người thuê. Bên cạnh đó thì việc vị trí ở trung tâm thành phố thì sẽ có rất nhiều dịch vụ đi kèm xung quanh như chợ, siêu thị, bệnh viện… và an sinh xã hội cũng sẽ tốt hơn.

2. Có thiết kế hiện đại, Không gian sống tốt

Dù có diện tích nhỏ, những dự án này sở hữu thiết kế tuyệt đẹp. Chúng được đánh giá là vượt trội hơn hẳn khi so sánh với những căn phòng trọ kiểu cũ.

Thông thường, trong những căn chung cư mini này, bạn có thể tìm thấy những sản phẩm nội thất chất lượng, tiện nghi. Tất cả sẽ giúp mọi người có được một không gian sinh hoạt cao cấp hơn hẳn.

Mỗi căn hộ sẽ có một không gian riêng vì có cách âm không lo hay thấp thỏm sẽ ảnh hưởng đến phòng khác khi chúng ta nói chuyện to, bật nhạc, hay vui chơi ở phòng như khi ở trọ.

3. An ninh chung cư mini tốt

Khi ở một nơi lạ lẫm, không phải như ở nhà trong vòng tay bố mẹ bảo vệ, thì chúng ta phải biết đề phòng bảo vệ bản thân, vì vậy một căn phòng đầy đủ an ninh và bảo mật tốt sẽ là sự lựa chọn đúng đắn của chúng ta khi chọn thuê chung cư mini vì ở đây an ninh, và bảo mật an toàn gần như tuyệt đối có camera giám sát, vân tay bảo mật từng hộ gia đình hay theo phòng.

4. Giá thuê chung cư mini khá rẻ, phù hợp và ít biến động

Giá phòng gần như là cố định trên thị trường nên chúng ta không cần phải lo lắng mình thuê phòng bị thiệt thòi. Tuy vậy, giá chung cư mini vẫn phụ thuộc vào từng khu vực qua nhu cầu, gần trung tâm thành phố hay xa trung tâm,....

Giá thuê rẻ, phù hợp với các gia đình từ 3 đến 4 thành viên hoặc các bạn sinh viên ở ghép với nhau. Các căn hộ thường được trang bị sẵn một số nội thất cơ bản như máy lạnh, máy giặt… Rất dễ dàng để tìm thuê một chung cư mini 2 phòng ngủ tại trung tâm thành phố với mức giá chỉ 5 triệu, rất cạnh tranh so với các loại hình cho thuê nhà ở khác nên đây là yếu tố thu hút người thuê hàng đầu của căn hộ mini.

5. Vệ sinh công cộng sạch sẽ thoáng mát

Nỗi ám ảnh của mọi người khi ở phòng trọ đó chính là chuột, gián, muỗi,... ở trọ vì không có công nhân vệ sinh chung, hay căn phòng khá lụp xụp, ít người quét dọn, nhưng khi ở chung cư mini vệ sinh công cộng luôn có người quét dọn sạch sẽ, không gian rất thoáng sạch sẽ. Nếu bạn có nhu cầu sử dụng, bạn có thể gọi ngay quản lý của khu căn hộ để dễ dàng được hỗ trợ cần thiết.

III. Một vài lưu ý khi thuê chung cư mini

- Khi thuê bất cứ thứ gì không chỉ riêng chung cư mini thì chúng ta luôn phải lưu ý giá cả hàng đầu. Giá thuê chung cư phải phù hợp với tài chính của bản thân, vì đây là khoản chi tiêu tốn hàng tháng sẽ ảnh hưởng đến các hoạt động và tài chính. Trung bình giá phòng chung cư mini ở thành phố dao động từ 4-7tr/phòng.

- Sau khi đã tham khảo, và ước lượng được tài chính của bản thân thì chúng ta cần bắt tay ngay vào việc tìm chung cư mini thuận tiện gần trường học, công ty, gần đường chính, gần chợ hay bệnh viện, không gian thoáng,... Điều này khá quan trọng, tránh chúng ta mất nhiều thời gian di chuyển của hoạt động hay công việc hàng ngày. Bên cạnh đó bạn cần tìm hiểu rõ về các phụ phí phát sinh, hình thức đóng tiền phòng theo tháng, theo quý hay theo năm,...

- Thuê phòng, chúng ta nhất định phải lưu ý về an ninh bảo mật của chung cư mini. Vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bản thân, gia đình hay bạn bè cùng chung sống trong phòng.Cùng với các camera an ninh, các thiết bị phòng cháy, nổ cũng cần được trang bị đầy đủ để bảo vệ mọi người và tài sản.

- Ưu tiên thuê chung cư mini chính chủ. Nhiều người hay thuê nhiều các căn hộ sau đó cho thuê lại với giá cao hơn hay nhận quảng cáo môi giới. Khi ấy giá cả của phòng sẽ chênh lệch rất cao, các giấy tờ, hồ sơ về căn phòng sẽ mất rất nhiều thời gian, không những vậy khi thuê căn phòng không chính chủ khi các thiết bị phòng hỏng như ống nước, đường dây điện, bóng đèn,... sẽ mất thời gian đợi bên cho thuê sửa chữa rất lâu, có khi chúng ta phải tự sửa chữa gây tâm lí không thoải mái.

- Xem xét kỹ hợp đồng trước khi ký. Để hạn chế thiệt hại về mình, các bạn cần đọc kỹ các vấn đề như: giá điện, nước, phí gửi xe, thời gian chấm dứt hợp đồng,....